спочатку перевіряються дані, подані в анкеті; потім до процесу підключається служба безпеки кредитної організації, що збирає дані про заявника; далі відбувається оцінка його платоспроможності; після чого оцінюються кредитні ризики, що виникають при схваленні позики.
В іпотечному кредитуванні найчастіше застосовується індивідуальна оцінка платоспроможності та кредитоспроможності потенційного позичальника, а рішення про видачу кредиту приймається відповідним уповноваженим органом банку. Найчастіше таким органом є кредитний комітет.
Як відбувається процес видачі кредиту
- подання документів клієнтом на отримання кредиту;
- розгляд кредитної заявки банком;
- підписання кредитного договору, що задовольняє обидві сторони;
- видача грошей позичальнику;
- з боку позичальника – щомісячні платежі за кредитом, з боку банку – контроль за цим процесом.